Домофон – наиболее распространенная система ограниченного доступа, используемая в многоквартирных домах. Устройства положительно зарекомендовали себя в практическом применении, поэтому все чаще используются на дверях подъездов многоэтажек.
Установка домофонов
Домофоны монтируют как на этапе застройки домов, так и по инициативе жильцов. Монтажом оборудования занимаются специализированные компании. Монтажные работы осуществляются на основании договора управления многоквартирного дома или по решению общего собрания собственников.
Обязательно согласие даже тех собственников, которые проживают в другом подъезде и не собираются использовать домофон. Также оговариваются вопросы относительно оплаты за услуги домофона и установку оборудования.
Перед началом монтажных работ необходимо уточнить следующие данные:
- Количество абонентов, обслуживаемых домофоном.
- Численность абонентских блоков.
- Тип оборудования – с оптическим или магнитным ключом, электронной карточкой.
Организация, которая будет проводить монтажные работы должна иметь лицензию на работу с сетями электропитания до 1000 В и со слаботочными сетями.
Обслуживание домофонов
Техническое обслуживание запирающих устройств осуществляется на основании договора между собственниками многоквартирного дома и организацией, которая осуществляла монтаж оборудования.
В комплекс сервисных работ входит:
- Технический осмотр оборудования.
- Диагностика неисправностей.
- Устранение поломок путем ремонта или замены элементов.
- Выезд по вызову для устранения поломки.
- Обслуживание линий связи.
Индивидуальный перечень работ можно заранее указать в договоре на обслуживание. В случае ненадлежащего выполнения услуг подрядчиком, домовладельцы имеют право отказаться от взаимодействия с организацией подрядчиком.
Если запирающиеся устройства поставлены на баланс многоквартирного дома, то ответственность за их содержание несет владелец. В таком случае обслуживание оборудования лежит на плечах управляющей домом организацией, что также не исключает обслуживание домофонов специализированными компаниями.
Обслуживание домофонов осуществляется в соответствии с техническими требованиями завода-изготовителя, прописанными в документации по эксплуатации.
