Установка и обслуживание домофонов

Домофон – наиболее распространенная система ограниченного доступа, используемая в многоквартирных домах. Устройства положительно зарекомендовали себя в практическом применении, поэтому все чаще используются на дверях подъездов многоэтажек.

Установка домофонов

Домофоны монтируют как на этапе застройки домов, так и по инициативе жильцов. Монтажом оборудования занимаются специализированные компании. Монтажные работы осуществляются на основании договора управления многоквартирного дома или по решению общего собрания собственников.

Обязательно согласие даже тех собственников, которые проживают в другом подъезде и не собираются использовать домофон. Также оговариваются вопросы относительно оплаты за услуги домофона и установку оборудования.

Перед началом монтажных работ необходимо уточнить следующие данные:

• Количество абонентов, обслуживаемых домофоном.
• Численность абонентских блоков.
• Тип оборудования – с оптическим или магнитным ключом, электронной карточкой.

Организация, которая будет проводить монтажные работы должна иметь лицензию на работу с сетями электропитания до 1000 В и со слаботочными сетями.

Обслуживание домофонов

Техническое обслуживание запирающих устройств осуществляется на основании договора между собственниками многоквартирного дома и организацией, которая осуществляла монтаж оборудования.

В комплекс сервисных работ входит:

• Технический осмотр оборудования.
• Диагностика неисправностей.
• Устранение поломок путем ремонта или замены элементов.
• Выезд по вызову для устранения поломки.
• Обслуживание линий связи.

Индивидуальный перечень работ можно заранее указать в договоре на обслуживание. В случае ненадлежащего выполнения услуг подрядчиком, домовладельцы имеют право отказаться от взаимодействия с организацией подрядчиком.

Если запирающиеся устройства поставлены на баланс многоквартирного дома, то ответственность за их содержание несет владелец. В таком случае обслуживание оборудования лежит на плечах управляющей домом организацией, что также не исключает обслуживание домофонов специализированными компаниями.

Обслуживание домофонов осуществляется в соответствии с техническими требованиями завода-изготовителя, прописанными в документации по эксплуатации.